Общая строительная оценка помещений, зданий, сооружений проводится с целью выяснения их реального состояния, конструктивных элементов и несущих конструкций. Проверяется соответствие технического состояния нормативным требованиям и возможность эксплуатации сооружения по назначению.
Для чего проводится?
Комплексная экспертиза объекта может потребоваться в следующих ситуациях:
- плановая проверка состояния несущих конструкций;
- выявление дефектов;
- определение категории техсостояния объекта при демонтаже или списании;
- определение физического износа для капитального ремонта;
- увеличение этажности, перепланировка.
Ход экспертизы
Проведение инженерного обследования зданий и сооружений осуществляется поэтапно.
Начиная процедуру, эксперты собирают техническую документацию по объекту для тщательного анализа. Последующие этапы включают визуальное и инструментальное обследования.
В процессе визуального осмотра выявляются деформации (при их наличии) в конструкциях, описываются и фиксируются на фото дефекты, дается предварительная оценка техсостояния.
Инструментальное обследование позволяет определить причины образования дефектов. При этом обследуются грунты, фундаменты, стены, кровля, инженерные коммуникации и т. д.
Специалистами Центра «ПетроЭксперт» в Санкт-Петербурге проводится техническое обследование зданий и сооружений, включая жилые дома, квартиры, помещения производственного, сельскохозяйственного и общественного назначения, по доступной стоимости. Экспертный отчет может быть представлен в качестве материала по судебному делу. Цена услуг экспертов зависит от исследуемой площади.
Выезд на осмотр и первичная консультация эксперта проводятся БЕСПЛАТНО для юридических лиц. Звоните 8 921 346 6011.
Кейсы из практики
Наши преимущества
Вопросы и ответы
Задать вопросЭксперт компании
Выезд на объект, инструментальное обследование с фотофиксацией, анализ полученных данных и сверку с данными в технической документации, подготовку выводов.
Эксперт компании
Обследование здания включает в себя: визуальный осмотр, оценку на наличие/отсутствие дефектов, лабораторные исследования, применение разрушающих и неразрушающих методов исследования. Срок обследования зависит от площади объекта.
Эксперт компании
Дефекты могут проявляться в межэтажных перекрытиях, стенах и в основании сооружения. Особое внимание уделяется исследованию фасада и конструкций на нем. Тщательному изучению подвергаются инженерные сети и коммуникации.
Эксперт компании
Решение о необходимости освобождения здания принимает собственник. В большинстве случаев нет необходимости в освобождении здания.
Эксперт компании
Замеры с помощью лазерного дальномера могут указать на разницу в размерах площади, тепловизионное обследование позволяет выяснить теплопотери, использование измерителя прочности материалов (склерометра) и измерителя защитного слоя арматуры позволяет определить свойства, состояние и характеристики бетонных и железобетонных конструкций. Эксперт также осуществляет проверку параметров воздухообмена и температурно-влажностного режима помещений. Для решения отдельных задач применяются GPS-станция и эндоскопический аппаратный комплекс.