Цель оценки — определить фактическую стоимость конкретного объекта недвижимости в данный момент времени. Профессиональные оценщики центра «ПетроЭксперт» проводят ее на основе целого комплекса факторов, точный перечень которых зависит от ситуации. И в данном случае речь идет именно о рыночной цене, которую не стоит путать с кадастровой, инвентаризационной или ликвидационной стоимостью.
Клиент может самостоятельно заказать оценку, например перед продажей объекта или для наследства. Такая процедура называется добровольной, поскольку проводится по желанию собственника или других заинтересованных лиц. Если информация о стоимости недвижимости нужна для суда или иных государственных структур, оценка делается в обязательном порядке.
При имущественных спорах (например, при разводе супругов или делении наследства) информация о стоимости недвижимости нужна для суда и других государственных органов. Также оценка необходима в следующих случаях:
Независимая оценка требуется и в других ситуациях, где она предусмотрена законодательством или обусловлена логикой событий.
После обращения клиента проводятся предварительные консультации с определением целей и задач, согласованием стоимости и других нюансов сотрудничества. Дальнейшие этапы оценки:
Заказчик получает на руки детальный отчет со всеми аргументами, подтверждающими правильность проведенной оценки.
В любом случае потребуется паспорт собственника, а если таковым является юридическое лицо — его реквизиты. Также для проведения оценки необходимы:
Точный перечень документов определяется применительно к конкретной ситуации. Для оценки могут использоваться бумажные оригиналы или фотографии (скан-копии).
Цена объекта складывается на основании целого ряда факторов, в числе которых назначение, технические особенности (от коммуникаций и внутренней отделки до материалов стен, перекрытий и перегородок), местоположение, а также:
Стоимость оценки формируется по тарифам, утвержденным в прайсе компании «ПетроЭксперт», с учетом типа недвижимого объекта:
Обязательно учитываются статус объекта (недостроенный, в запущенном состоянии, законсервированный, эксплуатируемый и пр.), объем предстоящих работ и другие факторы. Специалисты с многолетним стажем не упустят ни одной детали, поэтому результат оценки гарантированно будет достоверным и точным. Обращайтесь, и оперативно получите информацию о стоимости любых жилых, коммерческих или производственных объектов.
Посмотрите видео о нашей компании