Раздел земельного участка, находящегося в долевой собственности необходим в случаях, когда владельцы объекта недвижимости не могут договориться о совместном использовании, или в ситуациях, когда необходимо продать долю общего имущества.
Назначение и особенности
Экспертное исследование помогает определить:
- стоимость земельного владения и долей в нем, размер отступных лицам, получающим меньшую часть земли при разделе;
- габариты обременений — проездов, проходов и т.д.;
- возможность раздела без выделения мест общего пользования с обустройством отдельного входа на территорию каждого собственника;
- порядок эксплуатации спорной части землевладения.
Для проведения исследования специалисту-эксперту потребуются правоустанавливающие документы собственников, кадастровый паспорт, чертежи, планы и иные бумаги, относящиеся к предмету спора.
Нашими эксперты помогут провести раздел земельного участка в Санкт-Петербурге и области на выгодных и справедливых для участников сделки условиях. Специалист в области землеустройства и кадастра подберет оптимальное решение, соответствующее закону и пожеланиям заинтересованных лиц.
Точная цена экспертизы зависит от особенностей участка (площади, наличия построек, других характеристик), необходимости проведения топографической съемки, удаленности от КАД.
Типовые вопросы
- Возможно ли произвести раздел земельного участка (с указанием идентификационных признаков) в соответствии с идеальными долями собственников (с отступлением от идеальных долей)? Предложить возможные варианты.
- Возможно ли определить порядок пользования земельным участком? Предложить возможные варианты порядка пользования.